其實大家都希望拆遷，除了憑借拆遷快速致富外，更多的也是因為居住的小區太破太舊，生活不便。有的小區還是上世紀五六十年代的產物，很多小區高達六七層卻沒有電梯。以前年輕的時候，還無所謂，現在上了年紀，每天走步梯上六七層，著實是件費力的事情。

　　不想住這樣的房子，想換個有電梯的新的小區，但是房價太貴，經濟條件不允許。如果政府拆遷，不但能夠得到一筆不小的拆遷款，還能得到一套回遷房。就算沒有回遷房，拿著拆遷款也能買一套不錯的房子。

　　但最近隨著老舊小區改造工程的進展，那些想要靠拆遷實現財富自由的人想必要失望了。隨著棚戶區拆遷結束，老舊小區改造開始，也就是說接下來對于老舊小區不再拆遷，而是在原來的前提進行小區改造。

　　改造的小區足有3.9萬個，比2019年多了一倍。那么，老舊小區的標準是什么?標準就是只要在2000年底之前建好的小區都是老舊小區，對于這類型的小區將改造而不拆遷。所以，管是想要一夜暴富，還是借助拆遷改善居住環境的人們都絕望了。

　　那么，是不是所有的老舊小區都不拆遷了?一點希望都沒有了嗎?畢竟有些人真的是覺得現在居住的老舊小區生活不便。因為國家進行改造，但也是治標不治本。對于這類型的小區，他們是真心希望國家能夠拆遷，畢竟不想要錢，也不想暴富，只想住得好一點。

　　針對這種情況，國家必然是重視的，只要老舊小區符合這3種情況，有可能拆遷。

　　第一種：建筑主體存在安全隱患

　　這類型的小區往往建筑年代比較久遠，由于當時技術不發達，整體建筑承重力不強或者配套設施不完善。隨著時間流逝，建筑主體逐漸出現了各種各樣的問題。再加上人流密集，對建筑有著大的負擔。隨時有可能變成危房，危害百姓的生命財產安全。那么這類房子有可能拆遷，畢竟人民財產安全高于一切。不過這類的房子基本上是那些建于上世界五六十年代以前的房子，肉眼可見十分破舊。

　　第二種：地理位置好，開放商愿意花巨資拆遷

　　國家推行老舊小區改造替換拆遷，但并不阻擋民間的拆遷行為。如果某個大型開發商看中了某塊地皮，比如這塊地皮的地理位置優越，交通便利，同時人流量巨大。有開發商愿意開發，國家不會阻擋。

　　第三種：小區所在地處于規劃范圍內

　　這類情況多數出現在政府規劃里，比如某天政府打算在這里興建地鐵、高架或者公園或者醫院等公眾設施和場所。那么恭喜你，這類小區不管是不是老舊小區，哪怕是新蓋的小區，也會拆遷。不但會小區拆遷，拆遷賠償方案也會讓大家滿意。

　　綜上所述，國家做出改造替代拆遷的方案，不是為了不拆遷。是因為現在房價過高，國家出于讓百姓生活得更幸福才會出臺這樣的政策。但是如果某些小區已經深深影響到了百姓的生活，那么拆遷依然會進行。